中古の家をリフォームして住んでます。日常とご飯とDIY

田舎で築45年の中古住宅を買ってリフォームしました。住んでる日々の出来事、日常のこと。

家のこと

壁を塗る その1

ゴールデンウィークということで、妹をかり出して壁を塗りました。塗るのはリビングの壁、東側真ん中の衣装部屋予定の部屋の壁と天井、広縁の天井。娘は母親と下の妹とその子ども(姪)が預かってくれて公園へ遊びに行きました。助かります。まずは養生。旦那…

庭の途中経過(駐車場)

庭の工事が始まって数日、連休の合間に覗きに行ってみるともうこんなになってました。お茶を買っていきましたが、残念ながら誰もいなかったです。施主スケジュール把握不足が浮き彫りですね(笑)思ってたより広くて苦手な私でも楽に駐車できそうです。あと10…

トイレの様子 その2

トイレの壁紙を変更です。床がカラードウッドで壁紙も木目調だとせっかく買ったペーパーホルダーが全く目立たなくなってしまいます。濃いめに塗り直そうかと思ったら旦那さんの反対にあいました。なぜ。なので、北側だけ石壁風の真っ白にしました。上のやつ…

庭の途中経過

次の日はこんなかんじでしたが掘ってるね~ああ…倒れてます石がもうないです更に次の日はもうこんなになってました早いですね。立派な木がなくなり、周りから丸見えになりました。

外構工事始まる。とセルフ地鎮祭?

庭を半分潰して(もったいないとは思ってます)2台+軽1台分の駐車場を作るために雛壇の土地を掘ります。凄く立派な日本庭園でご近所さんの挨拶回りで庭のことを尋ねられ班長さんに少し悲しまれましたが近くの貸し駐車場は全て満杯なのでいたしかたないので…

スイッチやコンセントのカバー

買ったおうちのコンセントカバーやスイッチは一部分を除いてとても可愛いものでした。カバーがアルミのやつです。ちょっと汚れてますが、セスキで拭き取ればもうまんたい。今はなきナショナル!コンセントカバーもこシルバーのもので、このおうちを買うきっ…

トイレの様子

トイレは最初床のタイルが綺麗なのでそのまま使って、壁紙だけ変えるようにしようかと思ってました。ただそれだと引き戸にできず玄関前なので開き戸が邪魔という事もあってタイルはクッションフロアに変更。腰まであった壁のタイルもすべて壁紙に変更です。…

水周りの床材

キッチン以外の水周りは全てクッションフロアにという予定でした。予算やデザインの関係で家事室もクッションフロアです。最初はトイレと脱衣場と家事室はウッド調、洗面まわりはモロカンタイルっぽいものにしようとおもってましたが、サンプルを見てみると…

住宅ローン契約&物件購入完了

3月30日大安朝から警察署に行って免許証の住所変更。しないとローンが契約できないそうです。約束は10時からですが早めに銀行に行き、全ての口座の住所変更等を終わらせてから不動産屋さん、売り主さん、司法書士さん、銀行 と書類書いたり判子押したり…

中古住宅をリフォームする際、地鎮祭的なものは必要か

新築のときはしますよね、地鎮祭。私は信心深い方ではないのですが神社仏閣の類いは嫌いじゃない、寧ろ好きなので少し気になるところ。そして旦那のお母さんは全く気にしないですが、うちの母親がそういう事には結構うるさいのです。地鎮祭までは行かなくと…

火災保険のうんぬん

家を買うのにローンを借りるなら火災保険に入らないといけません。去年ぐらいまでは35年間で入れてたみたいですが、最近は10年までだそうで。種類も色々、会社も色々。どこにすればいいのかさっぱりですがとりあえず火災と地震と家財のみに入りたいと思って…

壁紙のこと

リビングは立派な塗り壁です。柱はきれいにしてもらうとしてリフォーム会社からの提案は上からベニヤをあて壁紙を張るというものでした。勿体ないなあ~と感じてましたが、その壁もそのまま使えるほど綺麗ではなく上から塗ってもらうとなると壁紙より高くつ…

洗面所のこと

元々お風呂洗面所トイレ回りはこんな感じの間取りでしたこれだと旦那がお風呂で足が伸ばせないということで、お風呂を広げるのですがそうすると洗面か洗濯置場があぶれます。最初の話で洗濯置場を北東の3畳間を家事室にしてそこにおきましょうかとアドバイ…

駐車場のはなし

買った家には駐車場がありません。土地が広いので2台分+来客用に軽自動車が置けるスペースを取っても、庭は十分残りそうです。庭お手入れが大変だからそんなに広くなくてもいいし(笑)軽い見積もりは不動産屋さんに取ってもらってたのです。160万円+税。かな…

ローンと保証料のその後

借りたお金は全部その場で使いきらないと使途不明金になるという住宅ローン。ならばとお高い保証料をそれで払う事は可能か問うてみましたところ、出来るそうです!良かった!頭金を省いた家の残金、不動産屋さんに払う諸費用、司法書士代、火災保険、を払っ…

キッチン考、その2

キッチンが普通のシステムキッチンとなり、ご飯作るのにいまいちテンションが上がらないなぁと思ってたところに担当さんの提案が。おしゃれで業務用っぽいコンロにすればイメージだいぶ違いますよ。ということでハーマンの+do値段は少々張るもののダッチオー…

キッチン考

キッチンはイメージ的に喫茶店のキッチン風にしたくて、普通のシステムより業務用のようなものがいいなーとおもってまして。色々探していると、サンワカンパニーのものがお手頃で可愛い。これとかこれですねと言うことで、担当さんに相談した結果…もちろん全…

リフォーム会社との契約

とりあえずローンの関係を一通り旦那に任せて、そろそろリフォーム会社との契約もしなくてはいけません。トータル2時間近くかかり、とうとう契約…もう後戻りできません。身が引き締まる思いです。キャー!判子もお疲れです。ちなみになぜ時間がかかるかとい…

ローンのためのあれこれ

ローンを申し込むにあたって諸費用が必要なのはわかっていました。手数料だとか、印紙代だとか…不動産屋さんに払う分は60万程度だと理解していましたが、銀行に保証料が必要だとのこと。この保証料、ぶっちゃけ全く必要ないシステムだと思います。保証人と同…

リフォーム会社との打ち合わせが1番楽しい

こちらは契約はまだですが、リフォーム会社との打ち合わせです。家の仕様をどんどん決めて行って値段に納得がいけばそこで手打ちします。打ち合わせ、本当に楽しいです。トイレは凄く綺麗だったので、便器とタオルかけとペーパーホルダーのみ取り替えであと…

契約って大変ね

リフォーム会社も決まりローンの仮審査も通ったので、家を買う決定を不動産屋さんに伝えます。手付金(1500万円の1割、150万円)は直接売り主さんに銀行から振り込みですが、契約書など色々書いたりするのは不動産屋さんに行ってしなければいけません。旦那の…

大手に持ってた警戒心

今度は大手リフォーム会社の見積もりです。こちらもわざわざ家に来てくれる事になりました。来ていただいたのは数十年ぶりの寒波が到来した雪の日で、掃除もそこそこにベランダに出て娘と二人で呑気にオラフを作成して満足。時間になり、早速見積もりを見せ…

見積もりってどこまでが見積もり?

さて、大手のリフォーム会社で見積もりをとってもらう間に知り合いの建築会社に連絡してみました。とりあえず800万900万1000万という100万づつの差額でどこまでリフォームに差が出るのが知りたかったので、ざっくりでいいから見積もり出してもらえますか?と…

予算とCM

耐震だけで3百万かかると言われ何となく諦めかけてた矢先、不動産屋さんからは返事を待ってもらえるとの連絡。知り合いの建築会社も、はっきり見たわけではないので細かいところはきちんと調べてまた連絡しますねとのこと。築年数の関係で耐震助成金がフル…

見積もりの前の段階と耐震問題

家を買うと決まったら次はリフォームの見積もりです。正しくはリフォームの見積もりをしてもらってから、その金額により本当に家を買うのか決めるようにしました。不動産屋さんには返事を少し待ってもらいます。どんなに気に入っても、リフォームの見積もり…

家が欲しいというところからスタート

子供が生まれ歩きだしてから3DKのアパートが手狭に感じてきたので漠然と家が欲しくなって夫婦でなんとなくネットで探したりしてました。1年間ぐらい何もないままだったので「まあこのまま賃貸でも別にいーか」と思ってたら突然旦那さんがいいところを見つ…